Tại ĐHCĐ năm 2022, PDR đặt kế hoạch 10,7 nghìn tỷ đồng doanh thu, gấp 3 lần so với năm 2021, đồng thời lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt là 3,6 nghìn tỷ đồng và 2,9 nghìn tỷ đồng (+56% so với cùng kỳ). Cùng xem nhanh báo cáo tài chính PDR quý 1 năm 2022 để đưa ra quyết định đầu tư.
Kết quả hoạt động kinh doanh quý I năm 2022 của PDR
Doanh thu thuần đạt 625 tỷ đồng, tăng 6,6% so với cùng kỳ và giảm 49% so với quý IV năm 2021. Biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 65,7% trong quý I năm 2021 lên đến 84,1% trong quý I năm 2022.
Doanh thu tài chính tăng 13,5% lên mức 536 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng mạnh gấp 5 lần cùng kỳ lên mức 106 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng 27% và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39% so với cùng kỳ.
PDR lãi thuần tăng 12,3% so với cùng kỳ lên mức 355 tỷ đồng. Lợi nhuận khác giảm 14% so với cùng kỳ, tuy nhiên trong thuyết minh không giải thích rõ lợi nhuận khác đến từ đâu.
Do đó, lợi nhuận sau thuế đạt mức 279 tỷ đồng, tăng 11,1% so với cùng kỳ. Trong đó lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ đạt mức 282 tỷ đồng và lỗ sau thuế của cổ đông không kiểm soát đạt 2,6 tỷ đồng.
Đánh giá của Take Profit về cổ phiếu PDR
PDR có một sức khỏe tài chính mà chúng tôi đánh giá là tương đối lành mạnh. Khi mà hiện tại nợ phải trả chiếm khoảng 60% tổng nguồn vốn, tuy nhiên nợ vay chỉ chiếm khoảng hơn 20% tổng tài sản.
Tại ĐHCĐ năm 2022, Ban lãnh đạo đã công bố kế hoạch 5 năm tới, cụ thể là công ty sẽ tiếp tục mở rộng quỹ đất. Quỹ đất được mở rộng trong cả lĩnh vực bất động sản nhà ở và khu công nghiệp, tập trung tại các khu vực đắc địa và những khu có cơ sở hạ tầng phát triển.
Đối với mảng bất động sản nhà ở, PDR đang tập trung vào những phân khúc trung và cao cấp như dự án Astral City. Ngoài ra công ty sẽ tiếp tục phát triển nhiều dự án kết hợp với nghỉ dưỡng ở những khu vực tiềm năng về du lịch như Bà Rịa Vũng Tàu, Đà Nẵng, Quảng Ngãi,...
Đối với mảng Khu công nghiệp, công ty đang xem xét nghiên cứu phát triển 5 dự án gồm khu công nghiệp Dung Quất tỉnh Quảng Ngãi, khu công nghiệp Đà Nẵng, khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, khu công nghiệp Cao Lãnh và khu công nghiệp Hàm Ninh.
Với kế hoạch rõ ràng và cụ thể có thể thấy rõ về tầm nhìn và định hướng của ban lãnh đạo khi tập trung vào những mảng cốt lõi của công ty.
Chúng tôi đánh giá báo cáo tài chính quý I năm 2022 của PDR chưa thật sự ấn tượng, tuy nhiên BLN gộp có xu hướng tăng lên tốt và tiềm năng của những dự án bất động sản sắp được triển khai thì PDR hoàn toàn có thể được cân nhắc trong việc ra quyết định đầu tư tại thời điểm này.
=> Xem thêm: Stock Show #7: Triết lý đầu tư chứng khoán - Góc nhìn quản trị rủi ro
